快看!江西這10類房屋可能要被國家回收,趕緊回農村老家瞅瞅

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今年底將基本完成

農村土地承包經營權確權登記頒證

確權後對農村房屋政策變化很大

是近十幾年變化最大的一年

  

比如建房審批嚴格化了

房屋建設規範化了

最具代表性的就是農房回收的變化

農房要回收了!

啊~我的媽呀 !

房屋要回收!

到底怎麼回事,

快來一起看一看。

為解決農村房屋閒置問題,

讓農村土地資源得到合理利用,

國家將加大對違法農房的回收力度。

那麼哪些是違法農房呢?

大家注意了:

10類將被回收的農村房屋

NO.

1

房主去世且無繼承人的農村房屋。比如村五保戶的農房。

NO.

2

非農村集體成員繼承的農房。這種情況宅基地不可繼承予以回收,但在此之上的房屋可以繼承,在不修繕的前提下,房屋倒塌之前的所有權屬於繼承人。

NO.

3

進城落戶農民的農房。農民進城落戶後除非自願放棄宅基地,否則還擁有農村房屋所有權,但不允許翻修,房屋一經倒塌後予以回收。

NO.

4

建築面積超標的農房。宅基地面積國家有明確標準,不得超過300平米,各地區根據地勢適當調整,超出的面積予以回收。

NO.

5

一戶多宅的農房。農村房屋實行一戶一宅原則,除非合法繼承以及正常分戶,多餘的住宅予以回收,這主要是針對濫用職權的村幹部。

NO.

6

未在宅基地規劃區內建造的農房。部分農村房屋並未建造在宅基地規劃區內,占用農村耕地坡地等,觸犯了國家守護18億畝耕地的紅線規定,此類農村房屋予以回收。

NO.

7

城鎮居民違法購買的農村房屋。目前國家對農村宅基地流轉監控嚴格,宅基地不可自由買賣,城鎮居民不能購買農房,一經查實予以回收,這也是為了保障農民的利益。

NO.

8

長時間閒置導致坍塌的農房。兩年之內沒有修復的就會被回收,部分地區已開始試點。

NO.

9

閒置和荒廢宅基地上翻建的農房。在空閒和荒廢宅基地再翻建農房的,不被國家允許,一經發現予以回收。

NO.

10

已經獲得農房拆遷補償和安置的。這種情況比較少見。

以上就是農村房屋新政策下

十種將被回收的農村房屋

這些農房的戶主將失去房屋所有權

老家有房子的朋友們要注意了

快快轉PO周知!

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主管說過了…

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就5毛

月底主管給我算到薪水裡。

謝謝大家!!


來源:綜合南昌新聞、沂蒙晚報、九江發布 編輯:徐麟

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