繼續買買買:中國買家正湧入美國商業地產市場

中金網12月23日訊,由於市場預期當選總統特朗普的財政刺激政策將會激發對美元計價資產的需求,美國商業房地產正受到越來越多的青睞,尤其是來自中國的投資者。

繼續買買買:中國買家正湧入美國商業地產市場

商業房地產公司Marcus and Millichap主席兼首席執行官赫沙姆(Hessam Nadji)在接受CNBC採訪時表示:「從全球範圍內看,投資者認為美國商業房地產表現十分突出。」

「當前的市場並沒有過度發展,鑒於貸款並沒有上升,在目前的特定周期商業房地產市場基本處於平衡狀態。和以往相比,在當前的復蘇階段風險要小得多。」

「對於美元升值的擔憂同樣也推動了全球各地區對美國資產配置的需求,尤其是在中國經濟放緩的大背景下。而且商業地產的收益率也很有競爭力,」赫沙姆補充道。

「市場預期通脹將會上升,就業增速也會繼續提高,因此從長期來看商業房地產將會成為優質的投資標的。」

此前中國投資者一直是購買美國住房的生力軍,目前隨著投資風口逐漸轉向商業地產,中國投資者依然迅速跟進。

再加上特朗普當選美國總統以來人民幣兌美元的快速貶值以及未來進一步的貶值預期,中國投資者正迅速搶購美國房地產,目前來自中國的投資已經高達3000億美元。

以下是最受外國投資者青睞的五大美國城市:

1. 曼哈頓

2. 洛杉磯

3. 舊金山

4. 芝加哥

5. 華盛頓特區

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